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房子 房地產 房屋 購屋 租房 買房 租屋

還記得2016年喧騰一時的惡房東事件嗎?這位張姓惡房東為何可以在法院上無往不利,就是利用「催促房客快點簽約」、「不給或騙回房客手上的合約」,以及在契約內藏著許多之前不違背法律,但對房客明顯不合理的條款(例如過重的違約罰則、房東修繕免責等排除條款),欺負多數人不清楚其實內政部訂有「房屋租賃契約書範本」,以及「應記載及不得記載事項規定」。

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2016年已經進入倒數,行政院今天公布,2017年即將實施的32項新措施與施政重點,包括勞工基本工資每小時調升為133元,每月調升為2萬10009元,勞動部估計有162萬勞工受益,此外,立法院通過修正《勞基法》,明年元旦起,全國國定假日將調整為一樣,勞工特休假新規定也將正式上路。以下為行政院公佈的2017年32項新政策與措施: 1、 調整基本工資(勞動部):1月1日起,每月基本工資將由新台幣2萬8元調整為2萬1009元;每小時基本工資從126元調升到133元,預估162萬人受益。
2、 實現全國國定假日一致及勞工特別休假新規定(勞動部):公務員國定假日11天,勞工為12天(多了勞動日),受惠勞工857萬人。特休新規定部分,工作滿半年3天特休,1年以上7天、2年以上10天,3年以上14天,5年以上15天,10年以上每年加1天,至多30天。
3、 106年度綜合所得稅稅制調整(財政部): 率級距都將調升。估計600萬納稅戶受惠。
4、 後備戰士試行(國防部): 國防部「後備軍人志願短期入營服役」計畫明年試行1年,規畫招募123人,採每月入營2天、1次演訓7天、全年入營29天為原則,日薪比照志願役現役官兵給與基準發給。
5、 延長青年安心成家購屋優惠貸款實施期限(財政部): 財政部推出、由八大公股行庫承作的青年安心成家貸款,申請期限至今年底。但考量年輕人購屋需求,經立委提案後,財政部決定延長2年,報行政院核定通過,每戶額度仍為800萬元。
6、 增訂4月7日言論自由日(內政部) 民國78年4月7日鄭南榕因爭取言論自由而自焚,引發各界關注,其相關主張也獲社會廣泛迴響,開啟日後改革契機。為彰顯言論自由的意義與價值,內政部已報行政院核定4月7日為言論自由日,並在日前公告。
7、簡化香港澳門居民搭乘郵輪來台申辦網簽程序(內政部)
8、跨境電商營業稅(財政部)
9、網購關稅稅制調整(財政部)
10、台日租稅協定適用(財政部)。

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中央社記者王淑芬高雄22日電)「4G智慧寬頻應用城市補助計畫-智慧交通好行服務」,已在高雄市的28座候車亭、6座公車場站建置大型公車行車動態資訊LCD與KIOSK互動式智慧螢幕,公車內還有免費WiFi。

市府交通局今天與工業局、亞太電信宣傳這項智慧公車服務,乘客參加「下載Gt go,搭公車抽iphone」活動,並搭配高雄市公車1日兩段吃到飽刷一卡通乘車優惠活動,就有機會抽好禮。

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身心障礙者跨行提款 明年每月3次免手續費

 為推動更友善的金融環境,金管會宣布從明(106)年元月起,將提供全國身心障礙者,每個月3次的跨行提款免手費優惠。且在立委的提議下,將研擬範圍擴及至中低收入戶,預計3個月內會有具體成果。

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換健保卡、辦護照、殯儀館辦喪事...都可刷卡!全台「公家機關」信用卡繳費服務

隨著行動支付與金融轉型在台日漸發酵,電子支付也悄悄地走入各大公務機關啦!政府通過電子支付機構管理條例,提供更多元的付費方案,民眾不用再攜帶大把鈔票繳交各類費用,即能享受安全又便利的繳款服務。另外使用信用卡刷繳,更能靈活運用資金,做更妥善的理財調度哦。

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圖片來源:保險e聊站
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超商代收卡費總整理 2萬元上限智慧拆單

 超商繳交信用卡費便利又迅速,不過卻不是每家超商都能代收所有銀行卡費。在4大超商中,以7-ELEVEN合作的銀行家數26家為最多,其次為全家24家。若卡費超過超商代收上限2萬元,則能使用智慧機台「分帳」,順利解決繳納卡費的煩惱。

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遺贈稅菸稅挹注長照 每包菸品再調高20元

 為籌措長期照顧服務的財源,行政院會通過「遺產及贈與稅法」、「菸酒稅法」部分條文修正草案,遺產稅率從單一稅率10%,調整為10%、15%、20%三級稅率;菸酒稅法則調高菸捐,每包菸的菸稅從11.8元,調高20元至31.8元,等立法院三讀通過後,勢必造成菸價大漲。

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台鐵今天大改點,苗栗、竹南站分別備有5500本、7000本新版列車時刻表供索取。苗栗站長江國聖指出,部分使用率低的列車停駛,有的開車時刻提前或延後幾分鐘,提醒民眾務必注意;竹南站則在周日加開兩列次復興號,站長顏栢齡提醒旅客多加利用。
 

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台鐵將於10月20日進行年度大改點,增開樹林到台東及南港到潮州直達車各2班次,另有利用率較低的離峰時段客運列車共86班次截短或停駛。

台鐵將於10月20日進行年度大改點,增開樹林到台東及南港到潮州直達車各2班次,另有利用率較低的離峰時段客運列車共86班次截短或停駛。

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中國時報【邱琮皓、呂雪彗、崔慈悌╱台北報導】

基本工資時薪及月薪雙漲!基本工資審議會議經5個小時激烈攻防,終達成共識,基本工資的月薪自明年1月起,將從現行的2萬8元調整至2萬1009元,漲幅5%、為5年新高,本、外勞工計162.3萬人受惠;時薪也將從120元於今年10月先調至126元,明年1月再調至133元,漲幅10.8%、創10年新高,嘉惠39萬部分工時勞工。

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明年保費史上最貴 部分險種恐停賣

這三種保險 年底漲價前買最划算

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(中央社記者汪淑芬台北2016年9月1日電)今天起,4項加重罰鍰交通新制上路。民眾行駛高快速公路變換車道時若未打方向燈,罰新台幣3000元起跳,最重可罰6000元。

除了變換車道未打方向燈外,用路人行駛高快速公路下交流道若插隊,也同樣可罰3000元到6000元。

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【大紀元2016年08月18日訊】日前資方拋出勞保保費勞工的分攤比率應由現行的20%調升至50%。對此,勞工團體今天表示,勞保的勞資比例應該要改回1995年前的2:8。

台灣高等教育產業工會今天召開「慣老闆吃乾抹淨,還要勞工幫他多付勞保費!?青年勞工怒吼:要求勞保保費恢復勞資分攤比2:8」記者會。

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勞工恢復7天國假,林揆認為應只是短期手段,最終應回歸國假與國際接軌。圖為股市投資人看盤。(本報資料照片)
 
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教育部20日公告,修正《學校訂定教師輔導與管教學生辦法注意事項》,針對服裝儀容部分,在第21條中明確增訂「學校不得將學生服裝儀容規定作為處罰依據」。社民黨前發言人苗博雅23日也在臉書發文表示,「校園民主化有助於營造良好的師生互動」。

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行政院消保處昨天表示,已通過內政部研擬「房屋租賃契約書範本暨其定型化契約應記載及不得記載事項」草案,明定房東收押金不得超過兩個月租金、水電費計價方式;未來租賃契約須比照辦理,若有一方違約,可向消保官申訴,最高可處五十萬元罰鍰。

租屋契約新制最快七月公告實施,將影響百萬租屋族和數十萬的包租公、包租婆。

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中華電信、台灣大哥大及遠傳電信等「電信三強」,將取消千元以下吃到飽資費方案。對此,民進黨立委葉宜津表示,若完全取消吃到飽服務,可能不太符合國人使用網路的習慣。葉宜津建議,電信業者可以在消費者欲申辦門號時,告知民眾適合的資費方案,才能避免頻寬被大量占用的情形,而不是一昧主打吃到飽的方案。

近期針對4G吃到飽費率退場問題,電信三強已展開動作,先前雖因推出500元以下資費吃到飽的促銷資費,但在殺到流血見骨的情況下,低價4G吃到飽已有休兵的跡象。

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高齡駕駛頻傳事故,公路總局敲定下月起試辦高齡者收回駕照制度,針對75歲以上汽、機車駕駛人進行認知測驗,包括寫下當下時間、看交通標誌等圖片後,隔一段時間寫下剛才看到什麼等,沒通過者將勸導繳回駕照,新制預定明年上路,將強制滿75歲領有駕照者接受檢測,過關可換發2年短期駕照,否則舊駕照將收回註銷。

一名70歲的老先生開著車,卻突然失控爆衝,整台車衝進早餐店,撞傷了五個人,而另一起車禍則是一名騎機車的阿嬤,逆向騎到對面車道當場被撞,雙腿骨折,老人家發生交通事故頻傳,因此公路總局決定,下個月開始,針對75歲以上汽、機車駕駛人進行認知測驗。

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