地價稅為持有稅,基本稅率是申報地價的1%,自用住宅用地有優惠,稅率為0.2%。

地價稅是按每一土地所有權人在每一縣市轄區內的「地價總額」計徵,採累進稅率,基本稅率為1%,以土地7公畝(約211.75坪)的平均地價為累進起點地價,超過部分依累進倍數不同,稅率提高為1.5%、2.5%、3.5%、4.5%、5.5%等5級;但不包括工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地。

地價稅的稅基是公告地價,每3年調整一次,今年全國公告地價較前一次平均調升30.54%;以台北市信義路四段的50坪中古住宅大樓為例,土地持分5坪,原申報地價48.26萬元,以自用住宅用地優惠稅率0.2%計算,地價稅約4826元,今年公告地價調整超過5成,估算該戶今年地價稅概算約6274元,增加近1500元。

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